Magazin
Fundierte Analysen, Praxiswissen und Hintergründe zu Immobilienbewertung, Finanzierung und Investment – verständlich aufbereitet
Zwangsversteigerungen bieten echte Chancen, Immobilien deutlich günstiger zu erwerben. Unsere Ratgeber zeigen dir Schritt für Schritt, wie du Termine findest, dich vorbereitest und erfolgreich bietest.
Ratgeber
Der ultimative ZVG-Ratgeber
Von der Terminsuche bis zum Zuschlag: Alles was du über Zwangsversteigerungen wissen musst – Schritt für Schritt erklärt.
Interaktive Karte
ZVG-Termine in deiner Region
Mit unserer kostenlosen interaktiven Karte findest du alle Zwangsversteigerungen in Deutschland – inkl. Kalender-Export.
Nutzungsuntersagung bei Immobilien: Wenn illegale Vermietung teuer wird
Illegale Nutzung kann Eigentümer teuer zu stehen kommen. Was das OVG NRW-Urteil für Vermieter und Investoren bedeutet.
Einzelzimmervermietung: Wann eine Genehmigung Pflicht ist
WG, Boardinghouse oder illegale Nutzung? Die Grenze zwischen Wohnnutzung und genehmigungspflichtiger Nutzungsänderung.
Bestandsschutz verloren: Wann alte Baugenehmigungen nicht mehr helfen
Der Mythos Bestandsschutz: Viele Eigentümer verlassen sich darauf – zu Unrecht. Wann Bestandsschutz erlischt.
Rettungswege: Das unterschätzte Genehmigungsrisiko bei Vermietung
Jede Nutzungseinheit braucht zwei Rettungswege. Warum Brandschutz der häufigste Grund für Nutzungsuntersagungen ist.
Bauaufsicht und Eigentümerhaftung: Wer zahlt am Ende?
Als Eigentümer haften Sie – auch wenn Mieter die illegale Nutzung ausüben. Was das für Ihre Rechte und Pflichten bedeutet.
Zwangsversteigerung: Der ultimative Ratgeber für Einsteigerinnen
Du möchtest eine Immobilie unter Marktwert kaufen? Dieser Ratgeber zeigt dir Schritt für Schritt, wie du Zwangsversteigerungstermine findest und erfolgreich bietest.
ZVG-Karte: Zwangsversteigerungen in deiner Region finden
Mit unserer kostenlosen interaktiven Karte findest du alle Zwangsversteigerungstermine in Deutschland auf einen Blick – inkl. Verkehrswert und Kalender-Export.
Finanzielle Freiheit für Frauen: Der komplette Guide
Immer mehr Frauen entdecken die Vorteile von Eigentum. Hier erfährst du, wie du dein Vermögen selbstbestimmt aufbaust.
Altersvorsorge mit Immobilien: So schaffen Frauen finanzielle Freiheit
Frauen haben ein höheres Armutsrisiko und leben länger. Eine Immobilie ist einer der wirkungsvollsten Hebel für die Altersvorsorge.
Wohnungslosigkeit bei Frauen: Warum Eigentum schützt
37% der Wohnungslosen in Deutschland sind Frauen. Erfahre, warum finanzielle Absicherung durch Eigentum der beste Schutz ist.
Gender Wealth Gap: Wie Frauen mit Immobilien Vermögen aufbauen
Frauen besitzen im Schnitt 30.000 € weniger Vermögen als Männer. Immobilien sind einer der effektivsten Wege, diese Lücke zu schließen.
Alleinerziehend und Eigentum: Mit diesen Förderungen wird es möglich
Auch mit Kind und Teilzeitjob kannst du Eigentum schaffen! Welche Förderungen und Strategien Alleinerziehenden wirklich helfen.
Was ein Sachverständigengutachten wirklich kostet
Gebührentabelle, Schwierigkeitsstufen und die Frage, wann sich ein Wertgutachten bei Erbschaft oder Schenkung rechnet.
Düsseldorfer Stadtteile im Vergleich: Wo sich der Kauf lohnt
Eine datenbasierte Analyse der Preisentwicklung, Mietrenditen und Zukunftsperspektiven in sieben Stadtteilen.
Immobilienbewertung 2026: Was sich geändert hat
Energieeffizienz als Wertfaktor, neue Marktanpassungsfaktoren und warum die alte Maklerformel nicht mehr funktioniert.
Drei Verfahren, drei Werte: So funktioniert Immobilienbewertung
Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert – wann welches Verfahren zum Einsatz kommt und was die Ergebnisse bedeuten.
Bodenrichtwert richtig interpretieren
Warum der Bodenrichtwert nicht Ihr Grundstück meint – und wie Umrechnungskoeffizienten den tatsächlichen Wert beeinflussen.
Modernisierung und Wertsteigerung: Eine nüchterne Betrachtung
Das Punktesystem der ImmoWertV, verlängerte Restnutzungsdauer und welche Investitionen sich tatsächlich rechnen.
Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum in der WEG
Die rechtlichen Grundlagen der Eigentümergemeinschaft: Was gehört wem, wer zahlt was, und wo liegen die Grenzen.
Erbbaurecht verstehen: Chancen und Risiken
Erbbauzins, Heimfallrecht, Wertermittlung – was Sie wissen müssen, bevor Sie eine Erbbaurechts-Immobilie kaufen.
Wie Bauzinsen entstehen und was sie beeinflusst
Der Zusammenhang zwischen Anleihenmarkt, EZB-Politik und Ihrem Hypothekenzins – verständlich erklärt.
Der Weg zur ersten Immobilie
Eigenkapital, Bonität, Objektauswahl: Worauf es beim Einstieg in die Immobilienanlage wirklich ankommt.
Typische Fehler beim Immobilienkauf
Von der Standortanalyse bis zur Finanzierungsstruktur – welche Versäumnisse teuer werden können.
Finanzierungsbeispiel: 300.000 Euro Kredit
Was eine Baufinanzierung über 300.000 Euro monatlich kostet – mit verschiedenen Zins- und Tilgungsszenarien.
Immobilienfinanzierung mit 4.000 Euro netto
Wie viel Immobilie ist mit diesem Einkommen realistisch finanzierbar? Eine Modellrechnung.
Immobilienkauf mit 2.000 Euro netto: Eine realistische Einschätzung
Die Grenzen der Finanzierbarkeit und welche Alternativen es gibt.