Magazin
Fundierte Analysen, Praxiswissen und Hintergründe zu Immobilienbewertung, Finanzierung und Investment – verständlich aufbereitet
Zwangsversteigerungen
Immobilien unter Marktwert kaufen – so funktioniert's
Zwangsversteigerungen bieten echte Chancen, Immobilien deutlich günstiger zu erwerben. Unsere Ratgeber zeigen dir Schritt für Schritt, wie du Termine findest, dich vorbereitest und erfolgreich bietest.
Ratgeber
Der ultimative ZVG-Ratgeber
Von der Terminsuche bis zum Zuschlag: Alles was du über Zwangsversteigerungen wissen musst – Schritt für Schritt erklärt.
Interaktive Karte
ZVG-Termine in deiner Region
Mit unserer kostenlosen interaktiven Karte findest du alle Zwangsversteigerungen in Deutschland – inkl. Kalender-Export.
BauGB-Novelle 2026: Das "BauGB-Upgrade" im Überblick
Wohnungsbau als "überragendes öffentliches Interesse", neue Vorkaufsrechte gegen Share Deals, schnellere Bebauungspläne: Was die BauGB-Novelle ab 1. Januar 2027 für Eigentümer und Investoren bedeutet.
Neuer Mietspiegel Düsseldorf 2026: Was Vermieter und Mieter jetzt wissen müssen
Seit dem 1. August 2026 gilt ein neuer Mietspiegel für Düsseldorf. Was das für Mieterhöhungen, Neuvermietung und Kapitalanleger konkret bedeutet.
BauCode NRW: Die neue Landesbauordnung im Überblick
Genehmigungsfiktion, Umbauordnung und digitaler Bauantrag: Was die dritte Novelle der Landesbauordnung NRW ab 1. September 2026 für Bauherren und Sanierer bedeutet.
Heizungsgesetz-Novelle 2026: Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz
Die starre 65-Prozent-Pflicht entfällt: Bio-Treppe, Kostenteilung zwischen Vermietern und Mietern und der Fahrplan des neuen GModG.
Klimaanlage auf dem Balkon: BGH stärkt Rechte von WEG-Eigentümern
BGH-Urteil V ZR 162/25 vom 17.07.2026: Anspruch auf Gestattung eines Klima-Splitgeräts – auch ohne vorherigen Mehrheitsbeschluss der Eigentümerversammlung.
Dealbewertung: Wie krisenfest ist dein Immobilien-Investment?
Prüfe kostenlos, ob dein Deal steigende Zinsen, Mietausfälle und Sanierungskosten übersteht. Mit Deal Score 0-100 und Detailanalyse.
Zwangsversteigerung: Der ultimative Ratgeber für Einsteigerinnen
Du möchtest eine Immobilie unter Marktwert kaufen? Dieser Ratgeber zeigt dir Schritt für Schritt, wie du Zwangsversteigerungstermine findest und erfolgreich bietest.
ZVG-Karte: Zwangsversteigerungen in deiner Region finden
Mit unserer kostenlosen interaktiven Karte findest du alle Zwangsversteigerungstermine in Deutschland auf einen Blick – inkl. Verkehrswert und Kalender-Export.
Finanzielle Freiheit für Frauen: Der komplette Guide
Immer mehr Frauen entdecken die Vorteile von Eigentum. Hier erfährst du, wie du dein Vermögen selbstbestimmt aufbaust.
Altersvorsorge mit Immobilien: So schaffen Frauen finanzielle Freiheit
Frauen haben ein höheres Armutsrisiko und leben länger. Eine Immobilie ist einer der wirkungsvollsten Hebel für die Altersvorsorge.
Wohnungslosigkeit bei Frauen: Warum Eigentum schützt
37% der Wohnungslosen in Deutschland sind Frauen. Erfahre, warum finanzielle Absicherung durch Eigentum der beste Schutz ist.
Gender Wealth Gap: Wie Frauen mit Immobilien Vermögen aufbauen
Frauen besitzen im Schnitt 30.000 € weniger Vermögen als Männer. Immobilien sind einer der effektivsten Wege, diese Lücke zu schließen.
Alleinerziehend und Eigentum: Mit diesen Förderungen wird es möglich
Auch mit Kind und Teilzeitjob kannst du Eigentum schaffen! Welche Förderungen und Strategien Alleinerziehenden wirklich helfen.
Was ein Sachverständigengutachten wirklich kostet
Gebührentabelle, Schwierigkeitsstufen und die Frage, wann sich ein Wertgutachten bei Erbschaft oder Schenkung rechnet.
Düsseldorfer Stadtteile im Vergleich: Wo sich der Kauf lohnt
Eine datenbasierte Analyse der Preisentwicklung, Mietrenditen und Zukunftsperspektiven in sieben Stadtteilen.
Immobilienbewertung 2026: Was sich geändert hat
Energieeffizienz als Wertfaktor, neue Marktanpassungsfaktoren und warum die alte Maklerformel nicht mehr funktioniert.
Drei Verfahren, drei Werte: So funktioniert Immobilienbewertung
Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert – wann welches Verfahren zum Einsatz kommt und was die Ergebnisse bedeuten.
Bodenrichtwert richtig interpretieren
Warum der Bodenrichtwert nicht Ihr Grundstück meint – und wie Umrechnungskoeffizienten den tatsächlichen Wert beeinflussen.
Modernisierung und Wertsteigerung: Eine nüchterne Betrachtung
Das Punktesystem der ImmoWertV, verlängerte Restnutzungsdauer und welche Investitionen sich tatsächlich rechnen.
Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum in der WEG
Die rechtlichen Grundlagen der Eigentümergemeinschaft: Was gehört wem, wer zahlt was, und wo liegen die Grenzen.
Erbbaurecht verstehen: Chancen und Risiken
Erbbauzins, Heimfallrecht, Wertermittlung – was Sie wissen müssen, bevor Sie eine Erbbaurechts-Immobilie kaufen.
Wie Bauzinsen entstehen und was sie beeinflusst
Der Zusammenhang zwischen Anleihenmarkt, EZB-Politik und Ihrem Hypothekenzins – verständlich erklärt.
Der Weg zur ersten Immobilie
Eigenkapital, Bonität, Objektauswahl: Worauf es beim Einstieg in die Immobilienanlage wirklich ankommt.
Typische Fehler beim Immobilienkauf
Von der Standortanalyse bis zur Finanzierungsstruktur – welche Versäumnisse teuer werden können.
Finanzierungsbeispiel: 300.000 Euro Kredit
Was eine Baufinanzierung über 300.000 Euro monatlich kostet – mit verschiedenen Zins- und Tilgungsszenarien.
Immobilienfinanzierung mit 4.000 Euro netto
Wie viel Immobilie ist mit diesem Einkommen realistisch finanzierbar? Eine Modellrechnung.
Immobilienkauf mit 2.000 Euro netto: Eine realistische Einschätzung
Die Grenzen der Finanzierbarkeit und welche Alternativen es gibt.
