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Erbenrechner Pro

Geerbte Immobilie mit Renovierung, Miterben und Schulden? Berechne deine echte Rendite.

๐Ÿ’ก Fรผr Profis: Dieser Rechner berรผcksichtigt Miterben-Auszahlungen, Bestands-Schulden und Instandhaltungsrรผcklage. Die Erbschaftssteuer wird nach deinem Verwandtschaftsgrad automatisch berechnet.
๐Ÿ  Die Immobilie

Grundsteuer, Versicherung, Verwaltung (~20-25% der Bruttomiete)

๐Ÿ‘ฅ Erbe & Miterben
100%

Wenn mehrere erben: z.B. 50% bei zwei Kindern

๐Ÿ’ณ Schulden & Belastungen

Hรคufig: Alte Hypothek des Erblassers

z.B. Erbschaftssteuer, Beerdigungskosten, Nachlassabwicklung

๐Ÿ”จ Renovierung & Finanzierung
20.000โ‚ฌ
30.000โ‚ฌ

Gesamtinvestition - Eigenkapital

4,5%
10 Jahre
โš ๏ธ Risiken & Rรผcklagen

Monatliche Rรผcklage fรผr Reparaturen. Rechner braucht Wohnflรคche!

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