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Dein Gebäude ist dein Investment – schütze es

Ein Wasserschaden oder Sturm kann schnell zehntausende Euro kosten. Die richtige Wohngebäudeversicherung ist kein Luxus – sie ist Pflicht.

Worauf es ankommt: Als Vermieter solltest du besonders auf Elementarschutz und die Umlagefähigkeit über die Nebenkosten achten – nicht nur auf den günstigsten Beitrag.

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Diese Schäden deckt die Gebäudeversicherung

Ohne Versicherung trägst du das volle Risiko. Bei diesen Schäden können schnell sechsstellige Beträge entstehen.

Feuer

Brand, Blitzschlag, Explosion. Durchschnittlicher Schaden: 50.000 €+

Leitungswasser

Rohrbruch, undichte Leitungen. Häufigster Schaden bei Vermietern.

Sturm & Hagel

Dachschäden, zerbrochene Fenster. Ab Windstärke 8 versichert.

Elementar*

Überschwemmung, Erdbeben. Wichtiger Zusatz in Risikogebieten.

* Elementarschutz ist meist optional zubuchbar

So sparst du bei der Gebäudeversicherung

Mit dem richtigen Vergleich sind bis zu 60% Ersparnis möglich.

Vergleichen statt verlängern

Die meisten verlängern einfach automatisch. Ein jährlicher Vergleich kann hunderte Euro sparen.

Richtige Wertermittlung

Weder über- noch unterversichern. Der gleitende Neuwert schützt vor Unterversicherung.

Selbstbeteiligung prüfen

Eine kleine Selbstbeteiligung (z. B. 500 €) senkt die Prämie oft deutlich.

Jahresbeitrag wählen

Jährliche statt monatlicher Zahlung spart 3-5% Aufschlag.

Besonders wichtig für Vermieter

Als Vermieter trägst du die volle Verantwortung für das Gebäude. Die Versicherung ist umlagefähig.

Gut zu wissen

  • Gebäudeversicherung ist über die Nebenkostenabrechnung umlagefähig
  • Der Mieter zahlt seinen Anteil – du bist trotzdem geschützt
  • Mietausfall-Versicherung als sinnvolle Ergänzung

Achtung

  • Ohne Versicherung droht bei Totalschaden der Ruin
  • Die Bank verlangt bei Finanzierung meist eine Versicherung
  • Unterversicherung führt zu Kürzungen im Schadensfall

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