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| Darlehen | Zins 4,0% | Zins 3,5% | Ersparnis |
|---|---|---|---|
| 200.000 € | 1.000 €/Mon | 917 €/Mon | ~ 20.000 € |
| 300.000 € | 1.500 €/Mon | 1.375 €/Mon | ~ 30.000 € |
| 500.000 € | 2.500 €/Mon | 2.292 €/Mon | ~ 50.000 € |
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Ab 20% EK sinkt der Zins oft spürbar. Ab 30% bekommst du die Top-Konditionen.
Bei niedrigen Zinsen: lange Bindung (15-20 Jahre). Bei hohen Zinsen: kürzer binden.
Mindestens 5% Sondertilgung p.a. sichern – für Flexibilität bei Mieteinnahmen.
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