Mehr Eigenkapital = bessere Zinsen = mehr Cashflow. Mit ETF-Sparplänen baust du systematisch Vermögen auf – für dein nächstes Investment.
* Affiliate-Link – wir erhalten eine Provision, für dich entstehen keine Mehrkosten.
Du willst nicht ewig auf die nächste Immobilie sparen? Mit ETFs arbeitest dein Geld für dich – auch während du schläfst.
Mehr EK = bessere Konditionen bei der Bank. 20% EK können den Zins um 0,3-0,5% senken.
Nicht alles in Immobilien stecken. ETFs streuen dein Risiko über hunderte Unternehmen.
Anders als bei Immobilien: Jederzeit verfügbar, wenn sich ein gutes Objekt ergibt.
Bei 7% durchschnittlicher Rendite (historischer MSCI World-Durchschnitt).
| Sparrate/Monat | Nach 3 Jahren | Nach 5 Jahren | Nach 10 Jahren |
|---|---|---|---|
| 200 € | ~ 7.900 € | ~ 14.000 € | ~ 34.500 € |
| 500 € | ~ 19.700 € | ~ 35.000 € | ~ 86.000 € |
| 1.000 € | ~ 39.500 € | ~ 70.000 € | ~ 172.000 € |
* Annahme: 7% p.a. Rendite, monatliche Einzahlung, keine Kosten berücksichtigt. Keine Garantie.
Wenn deine Immobilie Cashflow abwirft, stecke ihn nicht aufs Girokonto – lass ihn für dich arbeiten.
Instandhaltungsrücklagen auf Tagesgeld, Eigenkapital-Aufbau in ETFs. Klare Trennung.
Kommt ein gutes Objekt, liquidierst du die ETFs und hast sofort Eigenkapital verfügbar.
ETFs schwanken im Wert. Plane mindestens 5 Jahre Anlagehorizont ein, um Schwankungen auszusitzen. Für kurzfristigen Kapitalbedarf ist Tagesgeld die sicherere Wahl.
Baue systematisch Eigenkapital für dein nächstes Investment auf.
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